Apartamento à venda com 94m², 3 quartos e 2 vagas

SOBRE O IMÓVEL


Com 94 m² bem distribuídos, este apartamento entrega uma configuração funcional pouco comum na faixa de valor da Vila Andrade: três dormitórios, sendo duas suítes, além de lavabo e duas vagas.


A planta prioriza integração e fluidez. A varanda gourmet envidraçada com churrasqueira amplia a área social e cria um ambiente versátil para receber ou para o uso cotidiano da família. A sala comporta dois ambientes com conforto e conta com ar-condicionado já instalado.


A cozinha americana integra-se à sala e à área de serviço, equipada com planejados, ilha central com cooktop e coifa, além de lava-louças. Solução prática para quem valoriza rotina funcional sem abrir mão de convivência.


Os dormitórios recebem boa iluminação e ventilação natural. As duas suítes oferecem privacidade, enquanto o terceiro quarto pode ser utilizado como dormitório infantil, home office ou apoio.


É uma planta inteligente para famílias que estão saindo de imóveis de 70–80 m² e buscam mais conforto, segunda vaga e suíte adicional sem avançar para patamares de preço de bairros como Brooklin ou Campo Belo.


SOBRE O CONDOMÍNIO


Condomínio fechado com estrutura completa de lazer e segurança:


Piscina
Academia
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Salão de jogos
Churrasqueira
Sauna
Playground
Coworking
Bicicletário
Portaria 24h
Acesso para deficientes
Elevador


Uma estrutura que reduz deslocamentos no dia a dia e oferece segurança e lazer para toda a família.


LOCALIZAÇÃO — Vila Andrade, São Paulo


Região consolidada no eixo Panamby/Morumbi, com forte presença de escolas, comércio e conexão ao polo corporativo da Marginal Pinheiros.


Infraestrutura:
Shopping Jardim Sul a 656 m
Morumbi Town Shopping a 819 m
Colégio Visconde de Porto Seguro – Campus Panamby a 266 m
Kinder Kampus a 635 m
Colégio Pentágono
Graded – The American School of São Paulo
Parque Burle Marx
Farmácias, mercados e comércio local diversificado


Mobilidade:
Estação CPTM João Dias – Linha 9 Esmeralda a 1,1 km
Ponto de ônibus a 450 m
Av. Giovanni Gronchi
Marginal Pinheiros
Aeroporto de Congonhas a 10 km


Local estratégico para quem trabalha na Chucri Zaidan, Berrini ou eixo empresarial da Zona Sul.


CONTATO


Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita. Assessoramos todo o processo de financiamento.


Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Imóvel atualizado em 17/03/2026

Características do imóvel
Academia
Academia Completa
Aquecedor
Aquecedor à gás
Ar condicionado
Área de Lazer
Área de serviço
Área Verde
Armário de Banheiro
Armário de Cozinha
Bicicletário
Brinquedoteca
Câmeras de segurança
Churrasqueia
Churrasqueira Gourmet
Churrasqueira no apartamento
Coifa
Coocktop
Cozinha americana
Cozinha Gourmet